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Notícias Antigas

Cidade Vertical

Horário de S. João

23-06-2016

A Cidade Vertical, deseja a todos os seus clientes, amigos, colaboradores e familiares um excelente São João! Aproveitámos para informar que hoje, dia 23 iremos encerrar pelas 17h. Cumprimentos, A Gerência, Andreia Costeira e Tiago Rocha

 

Cidade Vertical

Feliz Páscoa!

23-03-2016

A Cidade Vertical deseja a todos os seus colaboradores, clientes, fornecedores e amigos uma Feliz Páscoa! A Gerencia: Andreia Costeira e Tiago Rocha

 

Finanças

IRS: Ano 2015

18-01-2016

Informamos os nossos estimados condóminos que os contribuintes que solicitem a emissão de fatura com o NIF em todas as despesas que realizem, podem beneficiar das seguintes deduções à colecta: ver mais..

 

Cidade Vertical

Alteração de Horário

01-09-2015

Informamos os nossos estimados clientes que a partir de hoje, dia 1 de setembro de 2015, iremos funcionar no seguinte horário: 9h00m às 12h30m e das 14h00m às 18h30m. O descanso semanal é ao sábado e domingo.

 

Cidade Vertical

Horário - São João

23-06-2015

A Cidade Vertical, deseja a todos os seus clientes, amigos, colaboradores e familiares um excelente São João! Aproveitámos para informar que hoje, dia 23 iremos encerrar pelas 17h. Cumprimentos, A Gerência, Andreia Costeira e Tiago Rocha

 

Condomínio

Limpeza preventiva para o próximo Inverno

01-09-2014

A Cidade Vertical, Lda, informa os Ex.mos Senhores Condóminos que durante os meses de Setembro e Outubro de 2014, irá proceder à limpeza das caleiras, rufos e grelhas, como medida preventiva para o próximo Inverno.

 

Segurança

Novo método de assalto a casas

24-02-2014

Notícia jornalq.com: Com este novo método de assalto, os assaltantes entram em nossa casa sem necessidade de arrombar a porta, e com pessoas no interior, sem qualquer dificuldade. Veja a notícia completa sobre este novo método de assalto a casas.

 

Legislação

Licenciamento zero (Decreto-Lei nº 48/2011, de 1 de Abril)

24-02-2014

Nos termos do regime que define o “Licenciamento Zero” (Decreto-Lei nº 48/2011, de 1 de Abril), estão isentas de licenciamento a afixação ou inscrição de mensagens publicitárias de natureza comercial que não ocupem o espaço público e que publicitam: a) Os sinais distintivos do comércio do estabelecimento; b) O respectivo titular da exploração ou c) Os bens e/ou serviços nele comercializados, mesmo que visíveis ou audíveis a partir do espaço público.

 

Cidade Vertical

Portugal Inovador

30-11-2013

A Cidade Vertical foi uma das empresas em destaque na revista PORTUGAL INOVADOR, uma publicação mensal distribuída de forma gratuita com o Jornal “Público”. Portugal Inovador pretende divulgar aos seus leitores a imagem positiva da inovação em vários sectores da vida social e económica, contendo nela um target bastante alargado e uma imagem pluralista do que se faz de original em Portugal. Leia a nossa entrevista...

 

Habitação

10 cuidados a ter antes de mudar de casa

15-02-2013

Notícia dinheirovivo.pt: Encontrar a casa ideal para viver é um trabalho difícil. Mas não é só com a escolha da casa que se deve preocupar na altura do arrendamento. Há uma série de cuidados que deve ter e, embora os riscos não sejam os mesmos de quem compra casa, é sempre necessário recordar.

 

Habitação

Crédito para a compra de casa no nível mais alto em 12 meses

13-02-2013

Notícia jornaldenegocios.pt: Os empréstimos à habitação continuam muito longe dos níveis praticados pela banca antes da crise. Mas os últimos números apontam para uma inversão. As instituições financeiras emprestaram em Dezembro 202 milhões de euros para a compra de casa. Desde o mesmo mês de 2011 que este valor não era tão alto.

 

Habitação

Governo vai criar comissão externa para monitorizar lei das rendas

01-02-2013

Notícia tsf.pt: A ministra do Ambiente e do Ordenamento do Território disse que vai criar uma comissão externa para monitorizar a nova lei do arrendamento e avaliar casos de aumentos de rendas.

 

Energia

Desconto Social para Energia

11-09-2012

Notícia edp.pt: O Apoio Social Extraordinário ao Consumidor de Energia (ASECE) e a Tarifa Social de Eletricidade e de Gás Natural são apoios para as famílias reduzirem as suas despesas de eletricidade e gás natural. Equivalem a um desconto na fatura de eletricidade e de gás natural fixada pelo Governo.

 

Crédito habitação

Deputados de acordo em relação à proteção das famílias

15-06-2012

Notícia tsf.pt: Obrigar os bancos a renegociar as dívidas do crédito à habitação ou, em último caso, a aceitar o imóvel para pagamento são as principais ideias que, tanto à esquerda como à direita, os partidos propõem hoje no Parlamento.

 

Cidade Vertical

VII Torneio de Natação da Cidade de Valongo

06-04-2011

A Cidade Vertical tem procurado apoiar os movimentos associativos e desportivos do concelho de Valongo. Nneste sentido, é com prazer que anunciamos que somos um dos patrocinadores do VII Torneio de Natação da Cidade de Valongo.

 

Legislação

Remoção de amianto em edifícios, instalações e equipamentos públicos

10-02-2011

Foi ontem, dia 09 de Fevereiro de 2011, publicado no Diário da República, 1.ª série — N.º 28, a Lei n.º 2/2011, que visa estabelecer procedimentos e objectivos com vista à remoção de produtos que contêm fibras de amianto ainda presentes em edifícios, instalações e equipamentos públicos.

 

Condomínio

Câmara do Porto vendeu jardins na Prelada para privado construir estacionamento

05-01-2011

Notícia Público.pt: Os moradores da Rua Professor Carlos Lima, na Urbanização Nova da Prelada, no Porto, nem queriam acreditar que os jardins públicos contíguos ao prédio que habitam estavam a ser destruídos na manhã de ontem. Mas os impropérios que proferiram não evitaram o corte de choupos, bétulas e de um plátano por uma empresa construtora. "Moro no Porto há 45 anos e nunca vi isto", indignou-se Pedro Peres, morador no local, clamando: "Isto é um crime ambiental."

 

Legislação

Petição: Para benefícios iguais, quotas do condomínio iguais

23-12-2009

Face às consecutivas dificuldades verificadas em alguns edifícios administrados pela nossa empresa na aprovação do pagamento das quotas do condomínio de modo equitativo, ou seja, igual para todos, quando se destinavam a pagar as despesas referentes aos serviços de interesse comum, decidimos elaborar uma Petição Pública a remeter à Assembleia da República, com vista a alterar a actual legislação de modo que se permita, para futuro, que baste somente a aprovação pela maioria de 2/3 dos condóminos, mesmo que haja oposição dos restantes 1/3, para fixar as quotas equitativamente.

 

Manutenção

Média dos preços dos contratos dos elevadores

06-12-2009

À semelhança do efectuado no início do ano de 2007, voltamos a publicar a tabela dos contratos dos elevadores instalados nos nossos edifícios, cuja média passou de 50,40€ (2007) para 49,68€, em ambos os casos sem IVA incluído. A partir deste mês de Dezembro afixamos em todas as cabinas dos elevadores uma tabela contendo os elementos do contrato de manutenção, com a indicação da data limite para a sua denúncia.

 

Cidade Vertical

Certidão Permanente

06-12-2009

A Cidade Vertical, desde a sua constituição, tem-se esforçado por cumprir com as suas obrigações, orientando a sua actividade pelos princípios da transparência e da gestão regrada dos recursos. Neste sentido vem disponibilizar a certidão permanente da empresa.

 

Legislação

Lei da autoria dos projectos de construção civil

27-07-2009

Foi publicada no passado dia 3 de Julho, a Lei n.º 31/2009 que estabelece o regime jurídico de qualificação dos técnicos que assinam projectos relativos a obras de construção civil (engenheiros e arquitectos), o qual só entrará em vigor no próximo dia 1 de Novembro, revogando-se o Decreto 73/73 de 28 de Fevereiro.

 

Segurança

Incêndio em apartamento faz um morto

01-06-2009

Segundo o JN, um incêndio num edifício no centro de Chaves provocou, no dia 29 à noite, a morte de uma mulher de 70 anos, residente no apartamento onde deflagraram as chamas e que se deslocava em cadeira de rodas, não tendo conseguido pôr-se a salvo a tempo.

 

Manutenção

Endesa é o novo fornecedor de luz

01-06-2009

De acordo com o JN, a Endesa é a primeira empresa a concorrer com a EDP na venda de electricidade aos consumidores domésticos portugueses. A companhia eléctrica de capitais espanhóis vai iniciar a venda de electricidade no sector residencial em Portugal, começando por oferecer um desconto de 5%.

 

Cidade Vertical

Contacte-nos via VOIP

19-05-2009

Com o objectivo de economizar, a partir de agora é possível comunicar gratuitamente com a nossa empresa, bastando para tal que tenha instalado o software da skype. Ficamos a aguardar o seu contacto para cidadevertical.pt (nome do contacto skype).

 

Contencioso

Novas custas judiciais

04-05-2009

Depois de vários adiamentos, entrou em vigor no passado dia 20 de Abril o novo Regulamento das Custas Processuais, o qual veio alterar significativamente o valor da taxa de propositura das acções executivas para cobrança de quotas em atraso, passando aquele de 24,00€ para 204,00€ (2 Unidades de Conta – Tabela II do Decreto-Lei n.º 34/2008 de 26 de Fevereiro).

 

Jurisprudência

Limite máximo das multas

14-04-2009

De acordo com a actual legislação e a jurisprudência, o conceito “rendimento colectável” anual da fracção foi substituído pelo de “valor tributável”, ou seja, “valor patrimonial tributável”, pelo que o limite máximo das multas é igual àquele valor a dividir pelo coeficiente 15 (artigo 6.º, n.º 1 do DL 442-C/88 de 30 de Novembro que aprovou a Contribuição Autárquica) que, por sua vez, se divide por 4.

 

Finanças

Declaração das rendas do uso das partes comuns

21-01-2009

O Director-Geral de Contribuições e Impostos emitiu uma circular interna na qual determina que as administrações do condomínio estão obrigadas a fornecer aos condóminos uma declaração da quota-parte do rendimento obtido com o arrendamento das partes comuns e a identificar, perante os arrendatários, os beneficiários desse rendimento.

 

Legislação

Regime jurídico da segurança contra incêndios

24-11-2008

Foi publicado no dia 12 de Novembro, para entrar em vigor no próximo dia 1 de Janeiro de 2009, o regime jurídico da segurança contra incêndios em edifícios, abreviadamente designado por SCIE, responsabilizando o administrador do condomínio pela manutenção das condições de segurança (artigo 6.º, n.º 3, do DL 220/2008).

 

Edifício Nova Via

Substituição do pavimento do terraço

14-10-2008

Depois da instauração, no ano de 2002, de acção judicial contra o construtor para reparação de defeitos no edifício, seguiram-se várias tentativas infrutíferas para eliminação das infiltrações nos terraços, tendo aquele empreiteiro pago ao condomínio o custo da substituição do actual pavimento do terraço por outro em lajetas.

 

Cidade Vertical Vs Paços da Formiga

Acção termina em acordo

10-10-2008

No passado dia 5 do corrente mês devolvemos ao condomínio do Edifício Paços da Formiga, sito em Ermesinde, o montante retido como compensação pela nossa exoneração sem justa causa, ocorrida em 2003, e que correspondia ao valor dos honorários até ao final do mandato, terminando assim a acção instaurada por aquele onde se exigia, além daquela quantia, outros montantes.

 

Jurisprudência

Tribunal penhora elevadores

31-08-2008

O tribunal da Maia ordenou, a pedido de uma empresa de manutenção de elevadores, a penhora de elevadores de um condomínio sito em Paredes, como garantia do pagamento das prestações da manutenção dos equipamentos em atraso e do pagamento da cláusula penal que o condomínio foi condenado a pagar em consequência da denúncia antecipada e sem justa causa dos contratos, correspondente a 50% das prestações a pagar àquela empresa até ao final do contrato.

 

Segurança Social

Certidão negativa de dívidas

08-07-2008

A Cidade Vertical, desde a sua constituição, tem-se esforçado por cumprir com as suas obrigações junto da Segurança Social o que continua a suceder conforme se verifica na presente certidão negativa, cuja validade é de seis meses.

 

Finanças

Certidão negativa de dívidas

08-07-2008

A nossa empresa relativamente ao IRC e ao IVA tem-se esforçado por cumprir com as suas obrigações junto das Finanças o que continua a suceder conforme se verifica na presente certidão negativa, cuja validade é de seis meses.

 

Provedor de Justiça

Edifício das Pereiras Vs C. M. de Valongo

28-06-2008

Depois de várias solicitações infrutíferas apresentadas junto da Câmara Municipal de Valongo para que retomasse a manutenção do espaço verde de domínio público, situado em frente aos edifícios Pereiras, recorreu-se à intervenção do Provedor de Justiça o qual fez com que a Autarquia reconhecesse aquela obrigação.

 

Legislação

Detenção de Cães e Gatos em Prédios Urbanos

09-06-2008

O alojamento de cães e gatos em prédios urbanos, rústicos ou mistos, fica sempre condicionado à existência de boas condições do mesmo e ausência de riscos hígio-sanitários relativamente à conspurcação ambiental e doenças transmissíveis ao homem. (cfr. art.º 3.º, n.º 1, do Decreto-Lei n.º 314/2003, de 17 de Dezembro).

 

Manutenção

Substituição do fibrocimento com Amianto

02-06-2008

Face aos perigos para a saúde e à pouca eficácia das coberturas em fibrocimento com amianto é um dos objectivos desta empresa proceder à sua substituição por painéis tipo-sandwich até 31 de Dezembro de 2010.

 

Legislação

InCI fiscaliza empresas de condomínios

16-05-2008

A fiscalização e a instauração de procedimentos de contra-ordenação por violação do regime jurídico do Livro de Reclamações, por parte das empresas de administração de condomínios, cabe ao InCI - Instituto da Construção e do Imobiliário, I.P..

 

Jurisprudência

Dívida ao condomínio de Locadora Financeira

08-04-2008

O Tribunal da Relação do Porto entende que o locador financeiro imobiliário é parte ilegítima na acção executiva contra si movida pelas dívidas relativas às despesas comuns e às contraídas pelo condomínio para pagamento dos serviços comuns, sendo o responsável por tais despesas o locatário.

 

Legislação

Obras em casa sem licença

09-03-2008

Entrou em vigor, no passado dia 5 de Março, o Novo Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação o qual isenta de licença as obras de alteração no interior de edifícios ou suas fracções que não impliquem modificações na estrutura de estabilidade, das cérceas, da forma das fachadas e da forma dos telhados (artigo 6.º).

 

Legislação

Fim do aluguer dos contadores

26-02-2008

Foi publicada no Diário da República de 26 de Fevereiro, a Lei n.º 12/2008 que proíbe a cobrança do aluguer dos contadores da água, electricidade, telefone e gás, entrando em vigor somente no dia 27 de Maio.

 

Legislação

Câmara de Gaia pode abolir taxa das rampas

25-02-2008

Na sequência da recomendação do Provedor de Justiça, a Câmara de Gaia admite vir a abolir a polémica taxa de acessos no concelho, dentro de um mês.

 

Legislação

Provedor de Justiça contra taxa das rampas

02-02-2008

O Provedor de Justiça recomendou a suspensão imediata da taxa das rampas de acesso de veículos a edifícios de habitação em Vila Nova de Gaia, por entender que a situação é quase como obrigar os peões a pagar uma taxa pelo desgaste dos passeios.

 

Legislação

Lâmpadas de Baixa Eficiência

22-01-2008

Depois de terem sido definidos, em Portaria datada de 18 de Janeiro, os tipos e modelos de lâmpadas de baixa eficiência energética, foi publicada, no dia 21 de Janeiro, a Portaria que fixa as taxas a aplicar àquelas.

 

Vários

Contas-corrente do ano 2007

15-01-2008

Foram inseridas na área Reservada a Clientes as Contas-Corrente de todos os condomínios administrados pela nossa empresa durante o ano 2007. Neste momento ainda estão em formato PDF, passando, futuramente, as mesmas a serem actualizadas online. Para consulta peça a Palavra-Passe à administração.

 

Edifício Almada Negreiros, 159

Impermeabilização e alteração de fachada

17-12-2007

No passado dia 27 de Outubro terminou a obra de impermeabilização e de alteração da fachada, constituída por cerâmica, do Edifício Almada Negreiros, n.º 159, em Valongo, custeada parcialmente pelo antigos construtores que foram condenados judicialmente a compensarem os danos morais causados aos condóminos na sequência da má execução da obra. ler mais

 

Legislação

Regulação das empresas de condomínios

22-11-2007

O InCI, que sucedeu ao IMOPPI, será a entidade que vai regular e fiscalizar a actividade das empresas de administração de condomínios, cujo projecto de Decreto-Lei aguarda aprovação governativa. Consulte em legislação para obter mais detalhes.

 

Edifício Alfa

Impermeabilização de fachada

26-09-2007

Terminou no passado dia 10 de Setembro a obra de impermeabilização da fachada, constituída por cerâmica, do Edifício Alfa  (ler mais)

 

Edifício Av. 5 Outubro

A Portuguesa de Valongo

18-09-2007

No passado dia 31 de Maio, pelas 9 horas, a C. M.  Valongo tomou posse administrativa e cessou coercivamente a actividade (ler mais)

 

Legislação

Quotas de fracção arrendada

18-09-2007

Com a entrada em vigor do NRAU acabaram-se as dúvidas quanto à responsabilidade do senhorio pelo pagamento das quotas.

 

Legislação

InCI sucede ao IMOPPI

28-05-2007

Ao abrigo do Prace o governo extingiu o IMOPPI e em sua substituição foi criado o InCI (Instituto da Construção e do Imobiliário).

 

Jurisprudência

Acta como título executivo

28-04-2007

O 2º Juízo Cível do Tribunal de Paredes não reconhece a acta como título executivo para cobrança de multas e despesas de contencioso.

 

Legislação

Lâmpadas de Baixa Eficiência

19-04-2007

Após publicação de portaria irá ser aplicada uma taxa às lâmpadas de baixa eficiência.

 

Legislação

Restituição de Cauções

19-04-2007

Foi publicado o Decreto-Lei que obriga as entidades públicas a restituir as cauções recebidas até 1999.

 

Legislação

Juros do crédito à habitação

08-04-2007

Entrou em vigor dia 7 de Abril o novo regime da contagem de taxa de juros nos contratos de crédito à habitação.

 

Legislação

Nova Lei do Ruído

30-03-2007

No dia 1 de Fevereiro de 2007 entrou em vigor o novo Regulamento Geral do Ruído.

 

Legislação

Fim do aluguer dos contadores

30-03-2007

Foi aprovado na generalidade o projecto de lei que propõe a extinção da cobrança de taxas pelo aluguer dos contadores.


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